Ketika kita berbicara tentang ekonomi real estat, kami menggunakan statistik nasional tetapi berbicara secara lokal. Di sisi lain pasar saham didasarkan pada ekonomi nasional atau bahkan dunia. Pasar real estat didasarkan pada ekonomi lokal atau bahkan mikro-lokal. Apa yang terjadi di LA mungkin tidak secara langsung mempengaruhi apa yang terjadi di Toledo.
Apa yang mempengaruhi semua pasar real estat adalah tingkat bunga. Tidak ada barometer tunggal untuk mengukur seluruh industri perumahan di AS.
Jadi, sementara perhitungan statistik dan faktor ekonomi relevan, sama pentingnya menggunakan akal sehat seseorang. Kita harus membuka mata lebar-lebar dan melihat sekeliling dan melihat apa yang terjadi. Berbicara dengan agen real estat, investor, dan pemberi pinjaman di area tertentu dapat sangat membantu untuk mengakses pasar.
Ini adalah masalah-masalah tertentu yang harus dipertimbangkan ketika berhadapan dalam real estat.
Salah satu masalah utama yang dihadapi manajer real estat korporasi adalah bagaimana mengelola aset real estat secara efektif di lingkungan pasar saat ini.
Kedua, agen real estate memberikan informasi tentang utilitas, zonasi, sekolah, dll. Namun dua masalah umum yang dihadapi pembeli saat membeli adalah-
saya. Akankah properti menyediakan lingkungan yang tepat yang kita inginkan untuk sebuah rumah?
ii. Akankah properti memiliki nilai jual kembali yang bagus ketika kami siap untuk menjual?
Masalah penting lainnya yang dihadapi pembeli / investor adalah masalah hukum. Undang-undang real estat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lain. Seseorang harus berkonsultasi dengan pengacara yang berlisensi untuk mempraktekkan hukum di negara di mana properti itu berada.
Kadang-kadang, properti yang dicari pembeli tersedia tetapi tidak diiklankan dengan benar. Mungkin butuh waktu dan usaha untuk mencari dan menemukan properti yang tepat.
Masalah keuangan yang penting. Kita harus tahu cadangan keuangan kita ditambah kapasitas pinjaman kita. Jika kita tahu tentang tabungan, pendapatan dan utang kita saat ini, maka kita dapat mengambil bantuan dari pemberi pinjaman; bank dan perusahaan hipotek, yang menawarkan beberapa pilihan sesuai kemampuan finansial Anda.
Di Amerika, beberapa asosiasi dan komisi real estat telah mensponsori peraturan yang mengharuskan semua broker real estate untuk menyediakan tingkat layanan minimum yang memaksa penjual untuk membeli layanan yang tidak mereka inginkan atau butuhkan.
Ada masalah rabat atas biaya transaksi. Beberapa negara bagian di Amerika mengizinkan potongan komisi atau biaya untuk transaksi real estat tetapi beberapa negara bagian memiliki peraturan yang melarang rabat.
Selanjutnya adalah masalah partisipasi konsumen. Federasi konsumen Amerika merilis sebuah penelitian bahwa dewan dan komisi real estat didominasi oleh praktisi real estat dan mereka merekomendasikan partisipasi yang lebih besar oleh konsumen; yang ditentang oleh praktisi - ini bertentangan dengan minat pembeli dan penjual biasa.
Terakhir tetapi tidak sedikit, banyak kehebohan telah beredar di media berita tentang 'gelembung' teori real estat dan bahwa pasar real estat akan meledak - ini mungkin memiliki dampak psikologis pada pembeli potensial atau penjual.
Jika anda mencari kerja yang aman sebaiknya anda baca apakah tempat kerja anda aman untuk informasi anda dalam mencari pekerjaan yang aman.
0 Response to "Masalah dalam Real Estat"
Posting Komentar